sábado, 13 de fevereiro de 2016

Meu caderno de organização da reforma!


Olá pessoal, tudo bem?


Hoje vim trazer mais uma ideia bacana para se organizarem para uma reforma, seja de um apartamento, casa, escritório....

A ideia é a seguinte, comprar um caderno para e colocar pontos/etapas para a reforma.

No meu coloquei as seguintes abas:


  • IDEIAS: aqui anoto todas ideias que tenho e pesquiso na internet, coloco tudo que eu gosto, como a cor de uma tinta, ou de uma pedra de granito por exemplo, e assim não esqueço algo que  vi e me interessei;
  • TAREFAS: anoto as tarefas que tenho para fazer, como comprar algo que esteja precisando para dar andamento a obra, fazer pagamentos tanto do apê, quanto para alguém que esteja fazendo algum serviço, pesquisas que tenho que fazer sobre algum produto ou ideia que tive;
  • GASTOS: nessa  aba anoto todos os gastos que estou tento com a obra, de acordo que vou comprando e pagando vou lançando no caderno;
  • MEDIDAS: esta é uma aba que considero importante, pois anoto todas as medidas do apê, de cada comodo separadamente e do apê por completo, das janelas, do tanque e pia da cozinha, e assim se eu estiver em algum lugar e preciso saber se algo vai dar certo no espaço que tenho fica mais fácil, pois tenho todas as medidas que preciso. Mas vou dar outra dica importante aqui, compre uma trena e deixa na sua bolsa, é uma mão na roda, onde chego vou tirando medida das coisas que gosta, é muito bom e prático!
  • ORÇAMENTOS: como o próprio nome ja diz, aqui vou anotando todos os orçamentos que vou fazendo, tanto nas lojas, como das pessoas que vão fazer algum serviço no apê.


Abaixo esta uma foto de como ficou o meu caderninho:







Lista de materiais que utilizei para fazer o caderno:

  1. Postite colorido;
  2. Tesoura;
  3. Fita adesiva;
  4. Caneta de sua preferência. 









Então é isso pessoal.

Beijinhos e até a próxima...

quarta-feira, 3 de junho de 2015

Me organizando: etapas para a reforma do Apê!


Oi gente!!!

   Para tentar me organizar melhor com a reforma do apê, listei algumas etapas que vou tentar seguir, e assim não me embananar no meio do caminho, até porque obra é assim, se você não tentar se organizar o máximo possível e quiser fizer tudo de uma vez só, não da muito certo. Digo isso, pois há alguns meses atrás estava querendo fazer assim, e vi que não estava evoluindo, não saia do lugar, estava ficando louca, é muita informação ao mesmo tempo gente! 

Lembrando que fiz de acordo com aquilo que pretendo fazer, as vezes você pode precisar de menos ou mais  algumas etapas, vai depender de cada  caso, mas não impede que tome como base as etapas a seguir:


1. Elétrica: antes do gesso, puxar toda fiação para colocação dos spots, plafons e pendentes, e também fazer novos interruptores/tomadas em lugares estratégicos, onde preciso e não tem.

2. Gesso: no meu caso vou utilizar o gesso placa 60x60, vou pedir para o gesseiro  fazer um rebaixo na sala, cozinha, corredor e no quarto de casal;  sanca na sala e corredor, nos demais cômodos colocarei somente roda teto; e fazer um cortineiro na sala para colocar a cortina da sala,e nos quartos para colocar as persianas. acho que fica muito bonito esse detalhe do cortineiro.!





3.Piso: essa uma das etapas que esta me causando bastante indecisão, pois ainda não consegui decidir qual tipo de piso colocar (laminado,porcelanato ou vinílico), mas se for o porcelanato, vou retirar o piso entregue pela construtora e em seguida fazer a impermeabilização, para não correr o risco de aparecer alguma infiltração. e evitar futuros aborrecimentos com os queridos vizinhos rsrsr! 

4. Rodapé: independente do tipo de piso que colocar no apê, quero muito colocar os radapés bem branquinhos de poliestireno da marca Santa Luzia, ou em MDF branco.

RODAPÉS DE POLIESTIRENO SANTA LUZIA

5.Pintura: escolher uma nova cor para a pintura de todo apê, estou pensando na cor algodão egípicio da Suvinil para as paredes, é uma cor bem clara e suave com um fundo meio amarelado, o que é bem confortável para os olhos (sabe quando você ler um livro com as paginas amareladas, fica bem mais confortável para os olhos que os que tem a folha branca, entende!), mas para o teto, ai sim, quero ele bem branquinho, branco neve! Também vou pintar as esquadrias das janelas com tinta esmalte  branco acetinado, as esquadrias das portas e as portas do apê estou querendo pintar com essa mesma cor, pois como vocês puderam notar no post anterior elas não são brancas, e sou apaixonada por portas claras.

6. Iluminação: compra de todos os spots, plafons e pendentes e instalação dos mesmos, segunda etapa do eletricista!

7. Escolha da cor das pedras dos banheiros e área de serviço, estou pensando no granito branco itunas ou aqualux, mas também vou pesquisar sobre o silestone e quartzo stone em cores claras.
Escolher o tipo de cuba que vou querer (de sobrepor, de apoio ou de embutir), e caiba no meu boldo, é claro! Pois só depois de escolher as cubas posso escolher o modelo das torneiras.

8. Armários Planejados: bem aqui sei que vou ter que pesquisar muito, pois não é algo muito barato, mas vale muito a pena fazer, pois além de ficar muito lindo e posso fazer ao meu gosto, e algo que vai ficar de acordo com o pequeno espaço da cozinha e lavanderia, que somando tudo, tem apenas 6,66m², é muito pequena gente! Quero fazer também os armários dos banheiros e pelo menos dois nichos de MDF ou vidro, em cada um deles.





Bem é isso que consegui fazer, mas com certeza durante a reforma vai aparecer mais alguma coisa a fazer, detalhes, sabe como é! Mas a partir daqui posso ter uma direção a seguir para não ficar tão perdida. Espero que possa ter ajudar vocês também!!!

E se você tiver alguma mais alguma sugestão ou ideia, não deixe de comentar, e assim somamos conhecimento.


Beijinhos!








sábado, 9 de maio de 2015

Apresentando meu Apê!


Olá meus amores! Tudo bem?



A história de como comprei meu o apartamento, vocês já sabem neh!
 Mas vou confessar a vocês, que no começo ainda resistir um pouco, pois tinha medo de não gostar, e também queria o outro modelo de apê que a construtora tinha com uma pequena sacada, só que não havia mais unidades disponíveis, ai fiquei com o que tinha mesmo (rsrsrs)! Pois, por outro lado havia pontos positivos para  imóvel, que para  começar esta localizado em uma cidade bem mais desenvolvida, em relação a que moro hoje, e fica próximo de escolas, farmácias, mercados, padarias. ponto de ônibus, shopping, enfim tudo. E agora é só alegria, estou super empolgada e louca  para deixa-ló do meu jeitinho!

Então chega de falar e vamos as fotos....


A primeira foto que escolhi e da planta do apê, para que vocês possam ter uma noção de como ele é  por dentro.
Planta do apartamento de canto


Aqui é onde vai ficar minha pequena área de serviço, onde pretendo retirar esse tanque e colocar uma bancada de pedra com uma cuba de alumínio  e uma maquina lava e seca, bem abaixo da janela...


Espaço da área de serviço

A porta que esta na frente é a do quarto suíte, lado direito o quarto que ficará para meu filhote, e de frente do lado esquerdo um banheiro.


Corredor saindo da cozinha para ter acesso aos quartos




Nesse espaço é onde vai ficar a "sala", que vai ficar com o sofá, home e uma mesa para refeições. Eu estou pensando em quebrar esse balcão e aumentar um pouquinho a parede do home e fazer um balcão com armário virado para a cozinha, assim ganho mais espaço para guardar as louças ou alimentos.



Espaço da sala integrado com a cozinha




Vamos ao vídeo, aperte o play!!!








Então pessoal gostaram?! Se vocês tiverem alguma dica para melhorar meu apê, deixe nos comentários. Beijos!!!














segunda-feira, 4 de maio de 2015

Como tudo começou: comprando meu primeiro apartamento!

Olá!!!

Hoje vim contar para vocês como aconteceu a compra do meu apartamento. Na realidade, no começo eu iria adquirir uma casa, mas houve vários contratempos (erros de quem esta iniciando e não sabe nada) que fizeram com que o negócio não desse certo.

Para começar, primeiramente fui a um correspondente bancário para fazer uma aprovação de uma carta de crédito que tem um prazo máximo para ser utilizada de até 180 dias, e tive que pagar um valor "X" para o correspondente; 2) escolhi um imóvel que ainda não estava pronto, e demorou por volta de uns 3 meses para ficar pronto (que poderia ter levado um mês e meio); 3) a pessoa que estava vendendo o imóvel não estipulou nenhum prazo de entrega imóvel pronto e com as  as documentações necessárias para que pudesse ser enviado para o banco e dar entrada no processo de financiamento, mesmo assinei o contrato e repassei uma quantia como sinal "achando" que daria tudo certo; 4) eu não sabia o que era ITBI, e que ainda esse valor sairia por minha conta, fora a entrada e o financiamento, pois nesse caso o pagamento desse imposto ficava por conta do comprador e não do vendedor, e o pessoal da imobiliária não falou nada em relação a isso, fiquei sabendo na hora que li o contrato e peguntei o era e como era pago... enfim mais um erro meu; 5) a documentação demorou mais uns 4 meses para poder ficar pronta, e nesse meio tempo eu fui desanimando do negócio, pois sabia que minha cata iria vencer, e toda vez que ia à imobiliária perguntar como estava o andamento da obra e documentação, eles me respondiam que estava indo tudo bem  e não iria dar problema algum, mas nunca me davam uma resposta concreta.

Certo dia, já bem perto do vencimento da minha carta de crédito, fui a um estande de vendas da JC Gontijo - construtora é a Mais Engenharia, que ficava próximo ao meu trabalho, e acabei me interessando pelos empreendimentos deles, e a corretora que me atendeu me passou muita confiança e segurança (meu otimismo voltou a sorrir :)). Após o vencimento da minha carta, desfiz o negócio da casa e, com muito cuidado e bastante atenção a todos os quesitos mencionados acima, fechei com a corretora da JC Gontijo, paguei um sinal menor do que o anterior e o restante da entrada, foi dividida em 20 vezes, e desta vez o imóvel já estava pronto e com toda a documentação, não tive que pagar para fazer a aprovação, pois lá mesmo eles já pegavam os documentos necessários e enviam para o correspondente bancário, onde só fui para assinar para enviar para o banco, e o pagamento do ITBI e taxas cartoriais também ficou por conta da imobiliária (obs: no contrato havia uma clausula com um prazo para assinatura com o banco, se não o imposto ficaria por minha conta), paguei somente a taxa de contrato com o banco, que foi menos R$300,00. E após quase 2 meses peguei as chaves do meu AP \o/\o/\o/.

Resumidamente foi isso que aconteceu comigo, e minha dica para quem vai comprar um imóvel é que tome muito cuidado, e antes de tudo veja como esta o imóvel, se já esta com toda a documentação pronta, quais são as taxas que você vai pagar, pois não é todo imobiliária que paga o ITBI e taxas cartoriais. Espero ter  ajudado vocês.

Se você gostou desse post ou tem mais alguma dúvida, comente aqui embaixo e deixe sua pegunta  e seu email, que respondo com todo prazer!
Beijos e até a próxima!!!


"A pressa é a inimiga da perfeição!"









quinta-feira, 30 de abril de 2015

Sobre mim...


Oi pessoal,

Me chamo Natalha, tenho 24 anos, sagitariana, sou mãe de um lindo príncipe, formada em Administração , sou apaixonada por dança, massas, e assuntos do universo feminino. No momento estou  me preparando para começar a reforma do meu apartamento e para uma nova etapa: a vida à dois, ou casamento, se assim acharem melhor.
Resolvi criar esse blog para compartilhar com vocês minhas dicas e experiências pessoais, e receber a ajuda de todos nas decisões, e tenho certeza que vai me ajudar muito criar essa parceria com vocês.
Pretendo postar todas as etapas que vou passar daqui para frente; gesso, piso, revestimento, tintas, moveis, decoração, iluminação... Ufa, são tantas coisas!

Espero que seja muito produtivo e divertido para todos nós! 

Beijos da Naty Silva! :)


"Sejam todos bem vindos...."